Rua Baumann, 273 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 740 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 866 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.933/m²
Financiadas—
- 13/07/2022Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1996150 m²R$ 740.000R$ 4.933/m²
- 03/03/2012Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 199680% transferido150 m²R$ 155.802—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.275/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.353/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.444.864R$ 4.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Loja | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 905 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 830 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 904 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 770 mil |
| Nº 735 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 745 | Apartamento | 216 | R$ 4.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 23.021/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 963 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.318/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 4 | R$ 5.744/m² | R$ 391 mil |
| Nº 1169 | Outros | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 994 mil |