Avenida Imp Leopoldina, 1444 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (loja, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,3 mi
- 1452 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,3 mi (1.452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.529/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.210/m² – R$ 10.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 4.285/m²
Financiadas—
- 03/10/2017LojaLoja · construído em 20081.452 m²R$ 6.221.700R$ 4.285/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
1 unidade de 1.452 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.285/m² · 1 | R$ 4.285/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.720/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.630/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.263/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 2.648.989R$ 9.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Imp Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1221 | Loja | 1 | R$ 11.319/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1247 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.952/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1248 | Sala | 149 | R$ 5.066/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1373 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.156/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1490 | Loja | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1492 | Outros | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1583 | Apartamento | 8 | R$ 5.419/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1623 | Apartamento | 16 | R$ 7.441/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1661 | Loja | 1 | R$ 372/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1685 | Loja | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 831 mil |