Avenida Imp Leopoldina, 1490 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 2.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 1160 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (1.160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.529/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.210/m² – R$ 10.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 912 mil
Maior valorR$ 912 mil
Mediana da listaR$ 786/m²
Financiadas—
- 16/10/2012LojaLoja · construído em 20091.160 m²R$ 912.000R$ 786/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 1.160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 786/m² · 1 | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.285/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.720/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.630/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.263/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 912 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
R$ 2.648.989R$ 9.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Imp Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1247 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.952/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1248 | Sala | 149 | R$ 5.066/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1373 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.156/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1444 | Loja | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1492 | Outros | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1583 | Apartamento | 8 | R$ 5.419/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1623 | Apartamento | 16 | R$ 7.441/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1661 | Loja | 1 | R$ 372/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1685 | Loja | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1700 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 1,6 mi |