Avenida Imp Leopoldina, 1221 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 496 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (496 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.529/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.210/m² – R$ 10.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 9.073/m²
Financiadas—
- 10/12/2025LojaLoja · construído em 1987496 m²R$ 4.500.000R$ 9.073/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~3 unidades de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.285/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.720/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.630/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.073/m² · 1 | R$ 8.263/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.648.989R$ 9.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Imp Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1003 | Apartamento | 59 | R$ 5.139/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1050 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1051 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.748/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1064 | Casa | 2 | R$ 8.874/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 548 mil |
| Nº 1110 | Apartamento | 348 | R$ 6.622/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 273 | R$ 6.943/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1247 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.952/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1248 | Sala | 149 | R$ 5.066/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1373 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.156/m² | R$ 3,8 mi |