Rua José Goncalves Gomide, 529 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.565/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.565/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 923 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 6.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.656/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 410 mil (53%)121 m²R$ 770.000R$ 6.364/m²
- 27/10/2021CS 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 445 mil (64%)122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
- 09/06/2020CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 315 mil (51%)121 m²R$ 620.000R$ 5.124/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.124/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.656/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.124/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.656/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Calculadora
R$ 604.388R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 456 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 2 mi |
| Nº 462 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.947/m² | R$ 70 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 856 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 11 | R$ 3.526/m² | R$ 958 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 534 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 452 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 37 | R$ 4.889/m² | R$ 1 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 12.226/m² | R$ 917 mil |