Rua José Goncalves Gomide, 462 (Vila Guilherme)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (vaga de garagem, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.947/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 70 mil
26 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.947/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 70 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.698/m²
Unidade típica
R$ 76 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.157/m² – R$ 3.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas0%
  1. 14/08/2025VG 26 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 1.300.000R$ 50.000/m²
  2. 14/08/2025VG 1M/2M D1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199965 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  3. 14/08/2025VG 26 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  4. 04/08/202537 P VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 73.000R$ 2.808/m²
  5. 04/08/2025VG 68 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 73.000R$ 2.808/m²
  6. 04/08/2025VG 76/77MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199960 m²R$ 34.000R$ 567/m²
  7. 04/08/2025DESPENSA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19996 m²R$ 20.000R$ 3.333/m²
  8. 04/05/2023VG 81MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199930 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  9. 13/04/2023VG 32M/33M D 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199965 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  10. 27/04/2023VG 61/65PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199951 m²R$ 135.100R$ 2.649/m²
  11. 13/04/2023VG 44 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²
  12. 27/04/2023VG 70 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  13. 27/04/2023DESPENSA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19996 m²R$ 17.165R$ 2.861/m²
  14. 19/03/2021VG 32M 33M DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199965 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  15. 19/03/2021VG 44 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  16. 27/10/2017VG 32M 33M DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199965 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  17. 27/10/2017VG 44 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  18. 20/06/2017VG 7M 8PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199955 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
  19. 20/06/2017VG 36P DP 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  20. 17/05/2017VG 63P 67PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199951 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  21. 17/05/201783MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199930 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  22. 17/05/2017DESPENSA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19996 m²R$ 50.000R$ 8.333/m²
  23. 16/03/2016VG 70 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
  24. 05/07/2013VG 7M 8PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199955 m²R$ 70.000R$ 1.273/m²
  25. 05/07/2013VG 36P DP 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 20.000R$ 645/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.334 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 794 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 60 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 965/m² · 8R$ 965/m² · 8
2012R$ 1.452/m² · 11R$ 1.452/m² · 11
2013R$ 769/m² · 3R$ 769/m² · 3
2016R$ 1.538/m² · 1R$ 1.538/m² · 1
2017R$ 2.692/m² · 7R$ 2.692/m² · 7
2020—R$ 2.273/m² · 1
2021R$ 3.462/m² · 2R$ 2.000/m² · 5
2023R$ 2.777/m² · 6R$ 2.777/m² · 6
2024—R$ 333/m² · 1
2025R$ 3.333/m² · 7R$ 2.808/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051015201111 vendas2013201720232025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 965/m²
201211 vendas · R$ 1.452/m²
20133 vendas · R$ 769/m²
20161 vendas · R$ 1.538/m²
20177 vendas · R$ 2.692/m²
20212 vendas · R$ 3.462/m²
20236 vendas · R$ 2.777/m²
20257 vendas · R$ 3.333/m²

Calculadora

R$ 75.543R$ 2.698/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 385Casa1R$ 7.954/m²R$ 477 mil
Nº 394Casa2R$ 4.079/m²R$ 926 mil
Nº 420Casa1R$ 5.388/m²R$ 431 mil
Nº 434Casa1R$ 9.500/m²R$ 456 mil
Nº 440Loja1R$ 5.986/m²R$ 1,3 mi
Nº 448Casa1R$ 6.310/m²R$ 2 mi
Nº 478Casa1R$ 4.196/m²R$ 856 mil
Nº 514Apartamento11R$ 3.526/m²R$ 958 mil
Nº 529Casa3R$ 7.565/m²R$ 923 mil
Nº 546Casa1R$ 5.037/m²R$ 534 mil

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