Rua José Goncalves Gomide, 478 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.196/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.196/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 6.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 20/03/2013CS 1 2 E 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967204 m²R$ 425.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.124/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 604.388R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 926 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 431 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 456 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 2 mi |
| Nº 462 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.947/m² | R$ 70 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 11 | R$ 3.526/m² | R$ 958 mil |
| Nº 529 | Casa | 3 | R$ 7.565/m² | R$ 923 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 534 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 452 mil |