Rua José Goncalves Gomide, 434 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 6.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 195948 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- 16/01/2019CasaResidência · construído em 195933,34% transferido48 m²R$ 102.819—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 604.388R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 1.144/m² | R$ 831 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 14.195/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 926 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 431 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 2 mi |
| Nº 462 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.947/m² | R$ 70 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 856 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 11 | R$ 3.526/m² | R$ 958 mil |