Rua José Goncalves Gomide, 394 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 926 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 6.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.863/m²
Financiadas—
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 2010227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
- 11/01/2017CasaResidência · construído em 2010227 m²R$ 300.000R$ 1.322/m²
- 06/03/2013CasaResidência · construído em 2010227 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 28 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.322/m² · 1 | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.124/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.322/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
Calculadora
R$ 604.388R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 1.144/m² | R$ 831 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 14.195/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 431 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 456 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 2 mi |
| Nº 462 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.947/m² | R$ 70 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 856 mil |