Rua Itala, 320 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.662/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 196 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.176/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.567/m² – R$ 6.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.619/m²
Financiadas—
- 12/11/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201950 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- 12/11/2020AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201955 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- 12/11/2020AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201955 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- 12/11/2020AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201952 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
342 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
~5 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.460/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.427/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.619/m² · 4 | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.958/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.921/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
Calculadora
R$ 429.582R$ 5.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 415 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 495 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 302 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 644 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 835 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 424 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 691 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.609/m² | R$ 461 mil |
| Nº 358 | Casa | 18 | R$ 5.937/m² | R$ 787 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 641 mil |