Rua Itala, 288 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.609/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.609/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.290/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.257/m² – R$ 4.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 18/12/2014CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 170 mil (43%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 20/08/2013CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.703/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 8.833/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.884/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.772/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.314/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.982/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.970/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 566.279R$ 4.290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 415 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 495 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 302 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 644 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 835 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 424 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 691 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 4 | R$ 3.662/m² | R$ 196 mil |
| Nº 358 | Casa | 18 | R$ 5.937/m² | R$ 787 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 641 mil |