Rua Itala, 264 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.447/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.447/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.290/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.257/m² – R$ 4.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.206/m²
Financiadas—
- 18/01/2013CasaResidência · construído em 199068 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 702 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 1.703/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.833/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.884/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.772/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.314/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.982/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.970/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
Calculadora
R$ 566.279R$ 4.290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 403 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 24.060/m² | R$ 722 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 415 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 495 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 644 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 835 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 424 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 691 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.609/m² | R$ 461 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 4 | R$ 3.662/m² | R$ 196 mil |