Rua Venus, 85 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (apartamento, R$ 433 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.494/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 433 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.494/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 823 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.786/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.551/m² – R$ 1.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 634 mil
Mediana da listaR$ 1.251/m²
Financiadas—
- 08/05/2014TerrenoTerreno330 m²R$ 430.000—
- 07/05/2014TerrenoTerreno330 m²R$ 342.756—
- 02/05/2014TerrenoTerreno330 m²R$ 337.346—
- 28/02/2014TerrenoTerrenoSFH · R$ 290 mil (81%)330 m²R$ 360.000—
- 16/01/2014TerrenoTerreno330 m²R$ 350.000—
- 26/11/2013TerrenoTerrenoSFH · R$ 256 mil (73%)330 m²R$ 350.000—
- 22/11/2013TerrenoTerreno330 m²R$ 349.908—
- 29/11/2013APARTAMENTOTerreno330 m²R$ 293.514—
- 09/10/2013TerrenoTerrenoSFH · R$ 150 mil (38%)330 m²R$ 400.000—
- 22/10/2013APARTAMENTOTerrenoSFH · R$ 50 mil (14%)330 m²R$ 365.700—
- 27/09/2013TerrenoTerreno330 m²R$ 634.211—
- 10/09/2013TerrenoTerrenoSFH · R$ 50 mil (10%)330 m²R$ 490.000R$ 1.485/m²
- 23/09/2013TerrenoTerreno330 m²R$ 440.000—
- 10/09/2013134TerrenoSFH · R$ 265 mil (76%)330 m²R$ 350.316—
- 16/09/2013APARTAMENTOTerrenoSFH · R$ 250 mil (73%)330 m²R$ 343.766—
- 20/09/2013TerrenoTerrenoSFH · R$ 221 mil (66%)330 m²R$ 335.941R$ 1.018/m²
- 13/09/2013APARTAMENTOTerrenoSFH · R$ 165 mil (50%)330 m²R$ 331.537—
- 18/09/2013TerrenoTerreno330 m²R$ 314.014—
- 13/09/2013APARTAMENTOTerrenoSFH · R$ 149 mil (48%)330 m²R$ 312.086—
- 27/08/2013NUMERO 123 ATerrenoSFH · R$ 254 mil (71%)330 m²R$ 357.400—
- 30/08/2013TerrenoTerreno330 m²R$ 345.995—
- 30/08/2013TerrenoTerrenoSFH · R$ 240 mil (71%)330 m²R$ 336.833—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
16
21 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.251/m² · 2 | R$ 1.251/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 309/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4373%
- Cessões de direitos610%
- Dação, permuta e outros onerosos1017%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 73% | R$ 16,4 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 10% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 17% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 400.000R$ 1.786/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Venus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 455 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 51 | R$ 4.613/m² | R$ 715 mil |
| Nº 210 | Casa | 13 | R$ 6.620/m² | R$ 642 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 593 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.552/m² | R$ 1 mi |
| Nº 255 | Outros | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 712 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 487 mil |
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 1 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 16 | R$ 3.585/m² | R$ 351 mil |