Rua Venus, 238 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.268/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.826/m² – R$ 6.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.393/m²
Financiadas—
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 329 mil (42%)122 m²R$ 780.000R$ 6.393/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 13 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.132/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.157/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.829/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.393/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.290/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
Calculadora
R$ 553.109R$ 5.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 455 mil |
| Nº 85 | Terreno | 2 | R$ 2.494/m² | R$ 823 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 51 | R$ 4.613/m² | R$ 715 mil |
| Nº 210 | Casa | 13 | R$ 6.620/m² | R$ 642 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 593 mil |
| Nº 255 | Outros | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 712 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 487 mil |
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 1 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 16 | R$ 3.585/m² | R$ 351 mil |