Rua S João Gualberto, 69 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.163/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.502/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.150/m² – R$ 6.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.664/m²
Financiadas—
- 27/09/2024CasaResidência · construído em 1980131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 593.995R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 732/m² | R$ 168 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 464 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.741/m² | R$ 953 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 4.207/m² | R$ 212 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 704 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 597 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 438 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 520 mil |