Rua S João Gualberto, 40 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 168 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.502/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.150/m² – R$ 6.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 349/m²
Financiadas—
- 07/05/2014LT CResidência · construído em 1997229 m²R$ 80.000R$ 349/m²
- 21/03/2012LT CResidência · construído em 1997229 m²R$ 80.000R$ 349/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 349/m² · 1 | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2014 | R$ 349/m² · 1 | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 349/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 349/m² |
Calculadora
R$ 593.995R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 464 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.741/m² | R$ 953 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 545 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 4.207/m² | R$ 212 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 704 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 597 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 438 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 520 mil |