Rua S João Gualberto, 264 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 346 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 597 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.505/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.153/m² – R$ 6.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 3.455/m²
Financiadas—
- 26/12/2017CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 221 mil (64%)100 m²R$ 345.530R$ 3.455/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.295R$ 5.503/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 732/m² | R$ 168 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 464 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.742/m² | R$ 953 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 545 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 4.204/m² | R$ 212 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 704 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 439 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 6.253/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 520 mil |