Rua S João Gualberto, 329 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.505/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.153/m² – R$ 6.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.101/m²
Financiadas—
- 15/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973179 m²R$ 1.300.000R$ 7.263/m²
- 31/05/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973179 m²R$ 526.200R$ 2.940/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.940/m² · 1 | R$ 2.940/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.263/m² · 1 | R$ 7.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.940/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.263/m² |
Calculadora
R$ 594.295R$ 5.503/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 732/m² | R$ 168 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 464 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.742/m² | R$ 953 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 545 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 4.204/m² | R$ 212 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 704 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.972/m² | R$ 597 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 439 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 520 mil |