Rua S João Gualberto, 58 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.742/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.742/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 953 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.505/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.153/m² – R$ 6.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 14/11/2014CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (60%)201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
- 27/01/2012CasaResidência · construído em 1997201 m²R$ 430.000R$ 2.139/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.488/m² · 1 | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.488/m² |
Calculadora
R$ 594.295R$ 5.503/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 732/m² | R$ 168 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 464 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 545 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 4.204/m² | R$ 212 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 704 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.972/m² | R$ 597 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 439 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 6.253/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 520 mil |