Rua Pretoria, 246 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 7.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas—
- 26/06/2015CASAResidência · construído em 1967SFH · R$ 208 mil (77%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.328/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.919/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.177/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.022/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.503/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.069.536R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pretoria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 19.490/m² | R$ 6 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 512 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 27 | R$ 3.546/m² | R$ 465 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.350/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 20 | R$ 3.491/m² | R$ 691 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 11.598/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 326 | Casa | 6 | R$ 4.528/m² | R$ 598 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 455 mil |