Rua Ibaiti, 9 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.322/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2015
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.769/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (136 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.127/m² – R$ 9.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/09/2015CasaResidência · construído em 198566,66% transferido120 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.108/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.515/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.824/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.328.605R$ 9.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 592 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 4.054/m² | R$ 227 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 9.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 4 | R$ 5.420/m² | R$ 261 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 403 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 743 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 622 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 502 mil |