Rua Ibaiti, 121 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.769/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.127/m² – R$ 9.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.515/m²
Financiadas—
- 30/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (54%)103 m²R$ 465.000R$ 4.515/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.108/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.515/m² · 1 | R$ 4.515/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.824/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.328.605R$ 9.769/m² · curva bairro