Rua Ibaiti, 27 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.769/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.127/m² – R$ 9.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas—
- 10/07/2023CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 140 mil (28%)132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.108/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.515/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.824/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.328.605R$ 9.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 4.054/m² | R$ 227 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 9.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 4 | R$ 5.420/m² | R$ 261 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 403 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 743 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 622 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 502 mil |