Rua da Meacao, 210 (Vila Formosa)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.366/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 645 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.366/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 726 mil (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.810/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 5.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.038/m²
Financiadas52%
- 14/05/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 645.000R$ 4.082/m²
- 10/10/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 608 mil (80%)158 m²R$ 760.000R$ 4.810/m²
- 15/03/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 283 mil (47%)169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 03/11/2023AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 520 mil (80%)169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
- 01/09/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 448 mil (79%)158 m²R$ 570.000R$ 3.608/m²
- 15/09/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 560.000R$ 3.544/m²
- 13/10/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1996289 m²R$ 1.130.000R$ 3.910/m²
- 20/05/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 451 mil (80%)158 m²R$ 563.500R$ 3.566/m²
- 11/01/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (73%)158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
- 09/11/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 530.000R$ 3.354/m²
- 23/05/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 368 mil (82%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- 11/01/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 380 mil (79%)169 m²R$ 480.000R$ 2.840/m²
- 13/10/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 350 mil (100%)289 m²R$ 350.000—
- 17/09/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 403.059R$ 2.551/m²
- 16/01/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 520.000R$ 3.291/m²
- 18/07/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996169 m²R$ 440.000R$ 2.604/m²
- 20/07/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 480.000R$ 3.038/m²
- 13/04/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (65%)158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
- 02/07/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 540.000R$ 3.418/m²
- 22/06/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (50%)158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
- 02/02/2015AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996169 m²R$ 117.000R$ 692/m²
- 15/07/2013AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 164 mil (67%)169 m²R$ 245.000R$ 1.450/m²
- 07/06/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 410.000R$ 2.595/m²
- 25/06/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 250.000R$ 1.582/m²
- 26/03/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996158 m²R$ 207.000R$ 1.310/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.088 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,2 mi
~72 unidades de 164 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
11 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.089/m² · 3 | R$ 1.488/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.446/m² · 2 | R$ 1.982/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.022/m² · 2 | R$ 1.840/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.056/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.418/m² · 3 | R$ 2.023/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.620/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 2.458/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 3.124/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.921/m² · 2 | R$ 4.371/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.426/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.848/m² · 3 | R$ 5.632/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.566/m² · 3 | R$ 4.815/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.608/m² · 3 | R$ 5.907/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 5.643/m² · 26 |
| 2025 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.566/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1048%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 48% | R$ 5,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 48% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 13,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 875.443R$ 4.810/m² · curva logradouro