Rua Cacaquera, 749 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 705 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 959 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.322/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.753/m² – R$ 13.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 4.796/m²
Financiadas—
- 22/03/20214Residência · construído em 1976SFH · R$ 564 mil (80%)147 m²R$ 705.000R$ 4.796/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 564 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.567/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.796/m² · 1 | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.336/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.118.649R$ 9.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cacaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 17.027/m² | R$ 2 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 23 | R$ 3.078/m² | R$ 591 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 535 mil |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 1 mi |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 691 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 3 | R$ 5.502/m² | R$ 272 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 729 | Casa | 4 | R$ 7.832/m² | R$ 756 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 12 | R$ 4.831/m² | R$ 267 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 474 mil |