Rua Cacaquera, 653 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.322/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.753/m² – R$ 13.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.534/m²
Financiadas—
- 27/11/2023CasaResidência · construído em 2004450 m²R$ 1.590.258R$ 3.534/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.567/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.336/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.118.649R$ 9.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cacaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 17.027/m² | R$ 2 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 23 | R$ 3.078/m² | R$ 591 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 535 mil |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 1 mi |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 691 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 3 | R$ 5.502/m² | R$ 272 mil |
| Nº 729 | Casa | 4 | R$ 7.832/m² | R$ 756 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 12 | R$ 4.831/m² | R$ 267 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 959 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 474 mil |