Avenida Sapopemba, 3792 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.898/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.232/m²
Financiadas—
- 09/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022195 m²R$ 345.000R$ 1.769/m²
- 06/03/2019E 3812Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1950192 m²R$ 1.080.000R$ 5.625/m²
- 12/06/2018E 3792Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 02/09/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022195 m²R$ 130.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
461 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 576 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.695/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.697/m² · 2 | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.323/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.466/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.695/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.697/m² |
Calculadora
R$ 475.091R$ 4.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3721 | Loja | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3756 | Loja | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 3784 | Casa | 1 | R$ 9.083/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3790 | Casa | 1 | R$ 7.957/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3811 | Loja | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3850 | Loja | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3860 | Loja | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3878 | Loja | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3908 | Loja | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 4,8 mi |