Avenida João Xxiii, 253 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 712 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (712 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.102/m²Unidade típica
R$ 628 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 4.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.247/m²
Financiadas—
- 21/05/2021E 253AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968712 m²R$ 1.600.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 345 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 627.534R$ 4.102/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Xxiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 351 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 623 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 656 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 450 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 4.102/m² | R$ 763 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 357 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 2 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 369 mil |
| Nº 431 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 563 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 563 mil |