Avenida João Xxiii, 424 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (loja, R$ 165 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 3.369/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 165 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.369/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 357 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 1.532/m²
Financiadas—
- 24/01/2014LojaLoja · construído em 1980106 m²R$ 162.360R$ 1.532/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 796/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 811/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.573/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.983/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 162 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Xxiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 4.102/m² | R$ 763 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 2 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 369 mil |
| Nº 431 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 563 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 563 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 234 mil |
| Nº 460 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 61.713/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 906 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 17 | R$ 2.371/m² | R$ 818 mil |