Avenida João Xxiii, 370 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 763 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 4.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 24/01/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
- 08/11/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Calculadora
R$ 627.478R$ 4.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Xxiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 357 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 2 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 369 mil |
| Nº 431 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 563 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 563 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 234 mil |
| Nº 460 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 61.713/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 906 mil |