Rua Professor Hilario Veiga de Carvalho, 60 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (outros, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 10.566/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,2 mi
- 970 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 10.566/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 10,2 mi (970 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.125/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~257 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.195/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 8.128/m²
Financiadas—
- 22/10/2024OutrosEscola · construído em 1995970 m²R$ 7.500.000R$ 7.732/m²
- 20/05/2019OutrosEscola · construído em 1995970 m²R$ 8.268.000R$ 8.524/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
1.521 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
1 unidade de 970 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 603 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 8.524/m² · 1 | R$ 8.524/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.732/m² · 1 | R$ 7.732/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.524/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.732/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 15,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 807 mil |
Calculadora
R$ 1.059.243R$ 4.122/m² · curva ra