Rua Professor Hilario Veiga de Carvalho, 111 (Vila Andrade)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 342 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.082/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 760 mil
365 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 342 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.082/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 760 mil (365 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.466/m²
Unidade típica
R$ 900 mil
~365 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 3.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.966/m²
Financiadas27%
  1. 31/08/2026AP 192 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 341.984R$ 937/m²
  2. 28/08/2026AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 297.801R$ 816/m²
  3. 24/07/2026AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 1.200.000R$ 3.288/m²
  4. 17/07/2026AP 151 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 900.000R$ 2.466/m²
  5. 09/06/2026AP 172 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 955.000R$ 2.616/m²
  6. 26/02/2026AP 201 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 620.000R$ 1.699/m²
  7. 05/09/2025AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 980.000R$ 2.685/m²
  8. 28/08/2025AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (20%)c/ vaga365 m²R$ 750.000R$ 2.055/m²
  9. 25/06/2025AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 528 mil (80%)c/ vaga365 m²R$ 660.000R$ 1.808/m²
  10. 25/06/2025AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 2.901R$ 8/m²
  11. 20/06/2024AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (45%)c/ vaga365 m²R$ 896.000R$ 2.455/m²
  12. 16/11/2023AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 850.000R$ 2.329/m²
  13. 16/11/2022AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 830.000R$ 2.274/m²
  14. 17/08/2021AP 191 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 900 mil (80%)c/ vaga365 m²R$ 1.125.000R$ 3.082/m²
  15. 09/12/2020AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 685.000R$ 1.877/m²
  16. 02/12/2020AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 457.500R$ 1.253/m²
  17. 02/12/2020AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 457.500R$ 1.253/m²
  18. 10/08/2016AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 305 mil (48%)c/ vaga365 m²R$ 640.000R$ 1.753/m²
  19. 23/03/2016AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 790.000R$ 2.164/m²
  20. 29/02/2016AP 202 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 780.000R$ 2.137/m²
  21. 30/11/2015AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (33%)c/ vaga365 m²R$ 750.000R$ 2.055/m²
  22. 31/03/2015AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 850.000R$ 2.329/m²
  23. 25/09/2014AP 191 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 1.200.000R$ 3.288/m²
  24. 24/12/2012AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 660.000R$ 1.808/m²
  25. 24/12/2012AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga365 m²R$ 297.684R$ 816/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.452 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,8 mi
~130 unidades de 365 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.828 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.617/m² · 2R$ 1.798/m² · 25
2012R$ 1.370/m² · 3R$ 1.996/m² · 19
2013—R$ 2.475/m² · 20
2014R$ 3.288/m² · 1R$ 2.416/m² · 13
2015R$ 2.192/m² · 2R$ 2.417/m² · 14
2016R$ 2.137/m² · 3R$ 2.303/m² · 6
2017—R$ 1.696/m² · 4
2018—R$ 2.899/m² · 6
2019—R$ 2.464/m² · 6
2020R$ 1.253/m² · 3R$ 1.877/m² · 5
2021R$ 3.082/m² · 1R$ 2.730/m² · 14
2022R$ 2.274/m² · 1R$ 2.857/m² · 7
2023R$ 2.329/m² · 1R$ 2.935/m² · 4
2024R$ 2.455/m² · 1R$ 3.024/m² · 9
2025R$ 1.932/m² · 4R$ 2.685/m² · 7
2026R$ 2.082/m² · 6R$ 2.466/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420162021202320256 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.617/m²
20123 vendas · R$ 1.370/m²
20141 vendas · R$ 3.288/m²
20152 vendas · R$ 2.192/m²
20163 vendas · R$ 2.137/m²
20203 vendas · R$ 1.253/m²
20211 vendas · R$ 3.082/m²
20221 vendas · R$ 2.274/m²
20231 vendas · R$ 2.329/m²
20241 vendas · R$ 2.455/m²
20254 vendas · R$ 1.932/m²
20266 vendas · R$ 2.082/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
  • Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado1673%R$ 11 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
  • Operações societárias13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 19,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 745 mil
Operações societárias13,3%R$ 320 mil

Calculadora

R$ 900.000R$ 2.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Hilario Veiga de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Outros2R$ 10.566/m²R$ 10,2 mi
Nº 64Apartamento20R$ 3.734/m²R$ 1,2 mi
Nº 85Apartamento63R$ 4.019/m²R$ 557 mil
Nº 100Apartamento37R$ 3.347/m²R$ 838 mil
Nº 141Apartamento21R$ 2.869/m²R$ 511 mil

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