Rua João Simoes de Souza, 247 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.214/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.822/m² – R$ 7.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 14/07/2020CASAResidência · construído em 1999SFH · R$ 320 mil (80%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.890/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
Calculadora
R$ 620.158R$ 7.211/m² · curva bairro