Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 (Vila Andrade)

Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.751/m²
Vendas registradas
66
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
201 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.751/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 950 mil (201 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.389/m²
Unidade típica
R$ 683 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 4.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.308/m²
Financiadas45%
  1. 25/06/2026AP 201 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga202 m²R$ 1.000.000R$ 4.950/m²
  2. 31/10/2025AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
  3. 27/06/2023AP 182 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 20161% transferidoc/ vaga202 m²R$ 6.448—
  4. 17/04/2023AP 182 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga202 m²R$ 809.100R$ 4.005/m²
  5. 11/11/2022AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 405 mil (53%)c/ vaga200 m²R$ 765.000R$ 3.825/m²
  6. 30/08/2022AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 415 mil (53%)c/ vaga201 m²R$ 787.875R$ 3.920/m²
  7. 29/10/2021AP 201 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga202 m²R$ 737.587R$ 3.651/m²
  8. 19/10/2021AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 600 mil (83%)c/ vaga200 m²R$ 725.000R$ 3.625/m²
  9. 16/09/2021AP 191 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 201623,58% transferidoSFH · R$ 539 mil (76%)c/ vaga202 m²R$ 705.350—
  10. 25/08/2021AP 202 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga202 m²R$ 705.350R$ 3.492/m²
  11. 06/08/2021AP 192 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 241 mil (35%)c/ vaga204 m²R$ 694.845R$ 3.406/m²
  12. 09/06/2021AP 162 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 85 mil (12%)c/ vaga201 m²R$ 681.616R$ 3.391/m²
  13. 15/06/2021AP 172 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga201 m²R$ 666.195R$ 3.314/m²
  14. 30/04/2021AP 102 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 525 mil (75%)c/ vaga212 m²R$ 700.000R$ 3.302/m²
  15. 15/04/2021AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 538 mil (80%)c/ vaga201 m²R$ 676.915R$ 3.368/m²
  16. 08/02/2021AP 212 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 516 mil (73%)c/ vaga208 m²R$ 705.000R$ 3.389/m²
  17. 11/02/2021AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 520 mil (83%)c/ vaga201 m²R$ 630.000R$ 3.134/m²
  18. 20/01/2021AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
  19. 23/11/2020AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 534 mil (80%)c/ vaga203 m²R$ 667.150R$ 3.286/m²
  20. 30/10/2020AP 171 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (26%)c/ vaga203 m²R$ 740.000R$ 3.645/m²
  21. 17/09/2020AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 497 mil (80%)c/ vaga201 m²R$ 620.750R$ 3.088/m²
  22. 20/08/2020AP 182 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 520 mil (75%)c/ vaga202 m²R$ 695.000R$ 3.441/m²
  23. 10/08/2020AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga201 m²R$ 628.950R$ 3.129/m²
  24. 23/07/2020AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 418 mil (70%)c/ vaga200 m²R$ 598.224R$ 2.991/m²
  25. 24/03/2020AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 415 mil (55%)c/ vaga200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.730 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
20 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.729/m² · 11
2012—R$ 2.217/m² · 5
2013—R$ 1.820/m² · 14
2014—R$ 2.697/m² · 11
2015—R$ 2.907/m² · 2
2016—R$ 2.703/m² · 4
2017R$ 3.093/m² · 4R$ 2.516/m² · 7
2018R$ 3.005/m² · 7R$ 3.003/m² · 12
2019R$ 2.919/m² · 4R$ 2.896/m² · 9
2020R$ 3.286/m² · 7R$ 3.040/m² · 12
2021R$ 3.391/m² · 11R$ 3.008/m² · 23
2022R$ 3.872/m² · 2R$ 2.598/m² · 10
2023R$ 4.005/m² · 1R$ 3.137/m² · 7
2024—R$ 3.039/m² · 9
2025R$ 3.980/m² · 1R$ 3.333/m² · 6
2026R$ 4.950/m² · 1R$ 2.799/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152017201911 vendas202120232026
Ver tabela
20174 vendas · R$ 3.093/m²
20187 vendas · R$ 3.005/m²
20194 vendas · R$ 2.919/m²
20207 vendas · R$ 3.286/m²
202111 vendas · R$ 3.391/m²
20222 vendas · R$ 3.872/m²
20231 vendas · R$ 4.005/m²
20251 vendas · R$ 3.980/m²
20261 vendas · R$ 4.950/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2029%
  • Sem financiamento informado4971%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2029%R$ 12,5 mi
Sem financiamento informado4971%R$ 15,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6993%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6993%R$ 27,7 mi
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 600 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,4%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 684.927R$ 3.391/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento23R$ 2.951/m²R$ 469 mil
Nº 65Apartamento14R$ 3.384/m²R$ 1 mi
Nº 95Apartamento7R$ 2.453/m²R$ 481 mil
Nº 200Vaga de garagem42R$ 2.717/m²R$ 94 mil
Nº 274Vaga de garagem28R$ 1.357/m²R$ 46 mil

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