Rua Silvio Rodini, 365 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.163/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.485/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 621 mil
Mediana da listaR$ 5.900/m²
Financiadas—
- 06/01/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (50%)95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- 27/12/2021CasaResidência · construído em 197395 m²R$ 621.000R$ 6.537/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.888/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.775/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.965/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.944/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.537/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.141/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.537/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 621 mil |
Calculadora
R$ 552.402R$ 5.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvio Rodini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 29 | R$ 5.911/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 12 | R$ 5.682/m² | R$ 983 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 3 | R$ 5.957/m² | R$ 280 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 367 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 4.569/m² | R$ 736 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 450 mil |
| Nº 302 | Casa | 5 | R$ 4.409/m² | R$ 802 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 7 | R$ 5.026/m² | R$ 371 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 14 | R$ 3.269/m² | R$ 435 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 682 mil |