Rua S Januario, 47 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.690/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 187 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.690/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 529 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.214/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.013/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas—
- 04/05/2017APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~17 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.214/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 490.155R$ 5.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Januario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 700 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 478 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 262 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 753 mil |
| Nº 114 | Casa | 4 | R$ 4.437/m² | R$ 843 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 8.123/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 5.214/m² | R$ 475 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 1,1 mi |