Rua S Januario, 122 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.407/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.241/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.536/m²
Financiadas—
- 05/04/2023122 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
- 29/11/2013122 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 495 mil (90%)140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.095/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.741/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 832.847R$ 4.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Januario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 699 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.821/m² | R$ 477 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 262 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 752 mil |
| Nº 114 | Casa | 4 | R$ 4.434/m² | R$ 842 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 5.214/m² | R$ 475 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 611 mil |