Rua Paulo de Avelar, 713 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.841/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.841/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 588 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.633/m²
Financiadas—
- 12/01/2024CasaResidência · construído em 199875 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 13/03/2014VILA DOM PEDResidência · construído em 1998SFH · R$ 283 mil (82%)75 m²R$ 345.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.494/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.244/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 560.500R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 916 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 418 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 948 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 7.799/m² | R$ 710 mil |
| Nº 701 | Casa | 3 | R$ 9.564/m² | R$ 689 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 4.196/m² | R$ 734 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 485 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 488 mil |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 487 mil |