Rua Paulo de Avelar, 787 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.110/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.110/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.983/m²
Financiadas—
- 07/01/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 376 mil (80%)118 m²R$ 470.000R$ 3.983/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.494/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.983/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 560.500R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 418 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 8.392/m² | R$ 948 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 710 mil |
| Nº 701 | Casa | 3 | R$ 9.569/m² | R$ 689 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 7.847/m² | R$ 588 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 735 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 488 mil |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 487 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 626/m² | R$ 474 mil |
| Nº 915 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 1,2 mi |