Rua Paulo de Avelar, 701 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.569/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.569/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 689 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.764/m²
Financiadas—
- 05/08/2021LOTE 5Residência · construído em 1998SFH · R$ 215 mil (52%)72 m²R$ 415.000R$ 5.764/m²
- 01/06/2017LOTE 5Residência · construído em 1998SFH · R$ 257 mil (61%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
- 16/06/2016LOTE 5Residência · construído em 199872 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.494/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.764/m² · 1 | R$ 5.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.764/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 560.500R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 916 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 418 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 8.392/m² | R$ 948 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 710 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 7.847/m² | R$ 588 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 735 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 485 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 488 mil |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 487 mil |