Rua Paulo de Avelar, 577 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 916 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas—
- 03/07/2019LT 61BResidência · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (52%)166 m²R$ 580.000R$ 3.494/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.494/m² · 1 | R$ 3.494/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 560.500R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 948 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 669 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 565 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 35 | R$ 3.322/m² | R$ 495 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 995 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 418 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 8.392/m² | R$ 948 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 710 mil |
| Nº 701 | Casa | 3 | R$ 9.569/m² | R$ 689 mil |