Rua Paulo de Avelar, 781 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.196/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.196/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 734 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.443/m²
Financiadas—
- 31/03/2017CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 382 mil (76%)175 m²R$ 505.000R$ 2.886/m²
- 27/06/2016CasaResidência · construído em 1984175 m²R$ 350.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.494/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 560.500R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 418 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 948 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 7.799/m² | R$ 710 mil |
| Nº 701 | Casa | 3 | R$ 9.564/m² | R$ 689 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 7.841/m² | R$ 588 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 485 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 488 mil |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 487 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 623/m² | R$ 471 mil |
| Nº 915 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 1,2 mi |