Rua Major Dantas Cortez, 567 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 341 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.129/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 341 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.129/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 380 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 5.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 341 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.053/m²
Financiadas—
- 05/08/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 340.650R$ 5.976/m²
- 25/03/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 312 mil (80%)56 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²
- 20/03/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 202162 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 24/07/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~22 unidades de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
26 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.462/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.754/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.524/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.350/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.621/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.913/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.615/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.731/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.888/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.249/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.007/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.129/m² · 3 | R$ 4.883/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.129/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2630%
- Sem financiamento informado6170%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 30% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 61 | 70% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical44,6%
- Residencial horizontal8395%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 4,6% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 83 | 95% | R$ 10 mi |
Calculadora
R$ 464.930R$ 4.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 506 | Outros | 2 | R$ 2.281/m² | R$ 285 mil |
| Nº 512 | Outros | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 463 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 363 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 842 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 774 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 534 mil |
| Nº 558 | Casa | 8 | R$ 5.048/m² | R$ 419 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 775 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 389 mil |