Rua José de Albuquerque Medeiros, 954 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.997/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.997/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.748/m²Unidade típica
R$ 983 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.052/m²
Financiadas—
- 03/07/2012CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 700.000R$ 4.828/m²
- 01/07/2011CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 185.000R$ 1.276/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.276/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.247/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.665/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.276/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
Calculadora
R$ 982.918R$ 4.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Albuquerque Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 489 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 723 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 6 | R$ 5.346/m² | R$ 262 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 7 | R$ 3.718/m² | R$ 420 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 6.170/m² | R$ 422 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 721 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 5.767/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 369 mil |