Rua José de Albuquerque Medeiros, 880 (Tucuruvi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.170/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 422 mil
69 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 204 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.170/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 422 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.346/m²
Unidade típica
R$ 262 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.237/m² – R$ 5.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.847/m²
Financiadas—
  1. 16/05/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197169 m²R$ 204.117R$ 2.958/m²
  2. 06/11/2018APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197168 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  3. 22/05/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197168 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  4. 13/04/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 80 mil (37%)68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
  5. 04/04/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197169 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  6. 15/07/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197169 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
726 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~19 unidades de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 273 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.754/m² · 1R$ 2.041/m² · 2
2012R$ 2.941/m² · 3R$ 2.941/m² · 3
2013—R$ 3.499/m² · 2
2018R$ 2.206/m² · 1R$ 2.206/m² · 1
2020—R$ 2.315/m² · 1
2021—R$ 2.832/m² · 1
2023—R$ 2.593/m² · 1
2025R$ 2.958/m² · 1R$ 3.183/m² · 2
2026—R$ 5.346/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201220182025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.754/m²
20123 vendas · R$ 2.941/m²
20181 vendas · R$ 2.206/m²
20251 vendas · R$ 2.958/m²

Calculadora

R$ 261.930R$ 5.346/m² · curva logradouro

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Nº 858Casa1R$ 7.038/m²R$ 1,2 mi
Nº 918Casa1R$ 3.607/m²R$ 721 mil
Nº 948Casa2R$ 5.767/m²R$ 1,3 mi
Nº 954Casa2R$ 6.997/m²R$ 1 mi
Nº 962Casa1R$ 3.355/m²R$ 369 mil

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