Rua José de Albuquerque Medeiros, 858 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.748/m²Unidade típica
R$ 983 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 19/02/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (29%)175 m²R$ 700.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.088/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.665/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
Calculadora
R$ 982.918R$ 4.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Albuquerque Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 489 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 723 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 6 | R$ 5.346/m² | R$ 262 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 7 | R$ 3.718/m² | R$ 420 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 6.170/m² | R$ 422 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 721 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 5.767/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 954 | Casa | 2 | R$ 6.997/m² | R$ 1 mi |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 369 mil |