Rua José de Albuquerque Medeiros, 948 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.767/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.748/m²Unidade típica
R$ 983 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.915/m²
Financiadas—
- 21/08/2013CasaResidência · construído em 1976223 m²R$ 650.000R$ 2.915/m²
- 28/01/2013CasaResidência · construído em 1976223 m²R$ 650.000R$ 2.915/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.088/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.915/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.247/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.665/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
Calculadora
R$ 982.918R$ 4.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Albuquerque Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 489 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 723 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 6 | R$ 5.346/m² | R$ 262 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 7 | R$ 3.718/m² | R$ 420 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 6.170/m² | R$ 422 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 721 mil |
| Nº 954 | Casa | 2 | R$ 6.997/m² | R$ 1 mi |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 369 mil |