Rua Henrique Braglia, 379 (Tucuruvi)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.912/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.912/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 378 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 4.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas56%
- 28/08/2026AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 10/08/2026AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 109 mil (55%)c/ vaga101 m²R$ 196.500—
- 03/12/2025AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 294 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
- 30/04/2025AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 19/02/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 185 mil (73%)c/ vaga83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
- 25/06/2024AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 80 mil (21%)c/ vaga107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²
- 17/10/2023AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 213 mil (71%)c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 11/09/2023AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 274.000R$ 3.301/m²
- 28/06/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 224 mil (79%)c/ vaga83 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
- 03/02/2020AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (56%)c/ vaga107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 17/10/2019AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 28/08/2019AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 130 mil (47%)c/ vaga101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
- 24/04/2018AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga107 m²R$ 165.000R$ 1.542/m²
- 27/06/2017AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (53%)c/ vaga101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 19/05/2017AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 24/04/2017AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 228 mil (75%)c/ vaga107 m²R$ 304.000R$ 2.841/m²
- 17/02/2017AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 08/09/2016AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga107 m²R$ 307.000R$ 2.869/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
780 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~16 unidades de 95 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 644 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
10 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.176/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.757/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.442/m² · 12 |
| 2016 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.355/m² · 4 | R$ 2.891/m² · 12 |
| 2018 | R$ 1.542/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 15 |
| 2019 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.224/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.637/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.434/m² · 3 | R$ 3.814/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.598/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.373/m² · 3 | R$ 4.019/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.542/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Sem financiamento informado844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 458.380R$ 4.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Braglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Apartamento | 63 | R$ 4.019/m² | R$ 430 mil |
| Nº 262 | Casa | 3 | R$ 6.656/m² | R$ 845 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 59 | R$ 4.318/m² | R$ 550 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 968 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 6.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 577 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 6.999/m² | R$ 882 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 1,2 mi |