Rua Henrique Braglia, 475 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 556 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 556 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.454/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.175/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 03/05/2012477Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 211 mil (42%)180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
- 24/11/2011477Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198141,66% transferido180 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 946 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.412/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.852/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.952/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.285/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 570 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 556 mil |
Calculadora
R$ 687.150R$ 5.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Braglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 59 | R$ 4.318/m² | R$ 550 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 17 | R$ 3.912/m² | R$ 378 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 968 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 6.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 577 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 6.999/m² | R$ 882 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 948 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 50 | R$ 6.184/m² | R$ 961 mil |