Rua Henrique Braglia, 310 (Tucuruvi)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.318/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
132 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.318/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 550 mil (132 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.093/m²
Unidade típica
R$ 458 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 4.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.089/m²
Financiadas38%
  1. 10/07/2026AP III E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (30%)132 m²R$ 570.000R$ 4.318/m²
  2. 12/06/2026AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga132 m²R$ 220.000—
  3. 05/05/2026AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga132 m²R$ 265.000—
  4. 31/03/2026AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 310 mil (56%)c/ vaga132 m²R$ 550.000R$ 4.167/m²
  5. 10/12/2025AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (43%)c/ vaga118 m²R$ 545.000R$ 4.619/m²
  6. 24/01/2025AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
  7. 23/12/2024AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  8. 22/11/2024AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 495.000R$ 4.267/m²
  9. 26/06/2024AP 164 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 92 mil (15%)c/ vaga202 m²R$ 625.000R$ 3.094/m²
  10. 11/04/2024AP 152 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 370 mil (76%)c/ vaga132 m²R$ 490.000R$ 3.712/m²
  11. 15/12/2023AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
  12. 28/09/2023AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga132 m²R$ 485.000R$ 3.674/m²
  13. 03/08/2023AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 427 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 535.000R$ 4.053/m²
  14. 18/04/2023AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga118 m²R$ 465.000R$ 3.941/m²
  15. 02/03/2023AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga132 m²R$ 535.000R$ 4.053/m²
  16. 31/01/2023AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga118 m²R$ 425.000R$ 3.602/m²
  17. 01/12/2022AP 162 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga213 m²R$ 400.000R$ 1.878/m²
  18. 16/09/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 330 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 410.000R$ 3.534/m²
  19. 23/08/2022AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 380 mil (48%)c/ vaga213 m²R$ 800.000R$ 3.756/m²
  20. 18/11/2020AP 163 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 530 mil (83%)c/ vaga202 m²R$ 640.000R$ 3.168/m²
  21. 10/11/2020AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 81 mil (19%)c/ vaga132 m²R$ 430.000R$ 3.258/m²
  22. 27/02/2020AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 312 mil (74%)c/ vaga132 m²R$ 422.000R$ 3.197/m²
  23. 12/12/2019AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (25%)c/ vaga116 m²R$ 405.000R$ 3.491/m²
  24. 02/10/2019AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga123 m²R$ 315.000R$ 2.561/m²
  25. 30/04/2019AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~10 unidades de 132 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 863 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
14 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.591/m² · 7R$ 2.176/m² · 13
2012R$ 1.500/m² · 8R$ 2.586/m² · 15
2013R$ 2.273/m² · 1R$ 2.757/m² · 8
2014R$ 3.030/m² · 9R$ 3.030/m² · 15
2015R$ 2.841/m² · 4R$ 3.442/m² · 12
2016R$ 2.759/m² · 1R$ 3.407/m² · 9
2017R$ 3.121/m² · 5R$ 2.891/m² · 12
2018R$ 2.500/m² · 1R$ 3.551/m² · 15
2019R$ 3.103/m² · 3R$ 3.271/m² · 11
2020R$ 3.197/m² · 3R$ 3.224/m² · 13
2021—R$ 3.637/m² · 14
2022R$ 3.534/m² · 3R$ 3.724/m² · 12
2023R$ 3.877/m² · 6R$ 3.814/m² · 13
2024R$ 3.990/m² · 4R$ 4.267/m² · 9
2025R$ 4.317/m² · 2R$ 4.019/m² · 13
2026R$ 4.242/m² · 2R$ 4.167/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.591/m²
20128 vendas · R$ 1.500/m²
20131 vendas · R$ 2.273/m²
20149 vendas · R$ 3.030/m²
20154 vendas · R$ 2.841/m²
20161 vendas · R$ 2.759/m²
20175 vendas · R$ 3.121/m²
20181 vendas · R$ 2.500/m²
20193 vendas · R$ 3.103/m²
20203 vendas · R$ 3.197/m²
20223 vendas · R$ 3.534/m²
20236 vendas · R$ 3.877/m²
20244 vendas · R$ 3.990/m²
20252 vendas · R$ 4.317/m²
20262 vendas · R$ 4.242/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1438%
  • Sem financiamento informado2362%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1438%R$ 7,2 mi
Sem financiamento informado2362%R$ 8,7 mi

Calculadora

R$ 458.380R$ 4.093/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Henrique Braglia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 198Casa2R$ 5.627/m²R$ 990 mil
Nº 257Apartamento63R$ 4.019/m²R$ 430 mil
Nº 262Casa3R$ 6.656/m²R$ 845 mil
Nº 305Casa1R$ 4.293/m²R$ 1,4 mi
Nº 336Casa1R$ 5.573/m²R$ 669 mil
Nº 379Apartamento17R$ 3.912/m²R$ 378 mil
Nº 401Casa1R$ 5.692/m²R$ 968 mil
Nº 411Casa2R$ 6.639/m²R$ 1,1 mi
Nº 412Casa1R$ 5.546/m²R$ 577 mil
Nº 433Casa2R$ 6.999/m²R$ 882 mil

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